Na sprzedaż, dom z dużym potencjałem Kobylany, 400 m² na 27-arowej działce

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położonaw Kobylanach, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i popularnego parku, będącego miejscem spotkań miłośników wspinaczki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni około 400 m², usytuowany na dużej, 27-arowej działce. Budynek znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może indywidualnie zaprojektować wnętrza i dostosować układ oraz standard wykończenia do własnych potrzeb. Dom posiada już dach, stolarkę okienną oraz instalację rekuperacji, co stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych. Dom dla rodziny lub inwestycja. Duża powierzchnia budynku oraz rozległa działka dają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji rodzinnej, zapewniając dużą przestrzeń zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Jednocześnie nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Odpowiednia aranżacja i podział przestrzeni pozwalają rozważyć stworzenie: kameralnego obiektu noclegowego,pensjonatu lub domu gościnnego,obiektu pod wynajem krótkoterminowy,miejsca przeznaczonego na agroturystykę,bazy noclegowej dla turystów i osób odwiedzających Jurę,połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.

BUDYNEK
Dom wyróżnia się klasyczną, ponadczasową bryłą z eleganckim dachem pokrytym dachówką. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcjonalna bryła nadają budynkowi reprezentacyjny charakter. Dom otacza duża, zadbana przestrzeń zielona, z wysokimi nasadzeniami i naturalnie ukształtowanym ogrodem, zapewniającym poczucie prywatności i spokoju. Rozległa działka daje wiele możliwości aranżacji od rodzinnego ogrodu i strefy rekreacyjnej po stworzenie atrakcyjnej przestrzeni dla przyszłych gości.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Kobylanach, w otoczeniu malowniczych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. Okolica słynie z wyjątkowych walorów krajobrazowych, terenów spacerowych i wspinaczkowych, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Bliskość popularnych miejsc wspinaczkowych stanowi dodatkowy atut dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości pod działalność turystyczną lub noclegową.

OPŁATY
Cena 1 990 000 PLN zawiera garaż

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym biurem.

Numer oferty: 23733
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

For sale, a house with great potential Kobylany, 400 m² on a 27-are plot

A unique property for sale located in Kobylany, in a picturesque area , close to green areas and a popular park, which is a meeting place for climbing enthusiasts.

PROPERTY DESCRIPTION
The property comprises a house with an area of approximately 400 m², situated on a large, 27-are plot . The building is in developer's condition, allowing the future owner to individually design the interiors and customize the layout and finishing standard to suit their needs. The house already has a roof, windows, and a heat recovery system, providing a solid foundation for further finishing work. Family home or investment. The large building area and expansive plot offer numerous development options. The house can serve as a comfortable family residence, providing ample space for both residents and guests. At the same time, the property offers significant investment potential. Appropriate arrangement and spatial planning allow for the creation of: an intimate accommodation facility, guesthouse or guest house, facility for short-term rental, space intended for agritourism, accommodation facilities for tourists and visitors to the Jura, combining residential functions with service activities.

BUILDING
The house is distinguished by its classic, timeless form with an elegant tiled roof. Extensive glazing provides ample interior lighting, and the proportionate shape gives the building a representative character. The house is surrounded by a large, well-maintained green space, with tall plantings and a naturally landscaped garden, providing a sense of privacy and tranquility. The expansive plot offers numerous design possibilities from a family garden and recreation area to creating an attractive space for future guests.

LOCATION
The property is located in Kobylany, surrounded by the picturesque landscape of the Kraków-Częstochowa Upland, far from the hustle and bustle of city life, yet conveniently located within easy reach of Krakow. The area is renowned for its exceptional landscape, hiking, and climbing opportunities, making it ideal for both everyday life and leisure. The proximity to popular climbing spots is an additional advantage for those planning to use the property for tourism or overnight stays.

PRICING
Price 1,990,000 PLN including garage (house)

For additional information, please contact our office.

Reference number: 23733
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.